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天元顺顺 发表于 2008-5-2 23:33

始兴天元帝景设计效果图

始兴天元帝景交流论坛欢迎大驾光临："pbr8l8D
 
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天元顺顺 发表于 2008-5-5 12:51

始兴天元帝景户型位置效果图

一、地理位置     天元帝景位于韶关市始兴县城东南侧墨江北岸，用地南侧为沿江北路，北侧为正建体育公园，东侧为体育东路，西侧为解放路。东南侧沿体育东路政府拟建天元大桥与墨江对岸相连。 二、项目规模     本项目总占地面积230亩，约12万平方米。总建筑面积约28.6万平方米，整个项目分为一、二期两期建设，一期建筑面积约为18.8万平方米。由上述数字中可以看出，本项目为始兴首个大规模成熟社区，仅一期就拥有25栋住宅楼，约1000户住宅，可居住3500人左右，欲打造成本县乃至韶关地区近5-10年都不会过时的大型社区。 三、一期规划     天元帝景一期由25栋高低错落有序的住宅楼及独具特色的规划设计组成。规划采用一轴，一园，两带，多中心的规划骨架，一轴为酒店的中心景观轴，一园为沿江的中心景观公园，两带为中心“十”字绿化带和沿江绿化带，多中心为在社区内设置多个景观节点，丰富社区环境，绿化率高达35%以上。 四、户型分布     项目户型面积分布较广，一期设计由最小的80多平米到330多平米都有，且户型多种多样。住宅户型在设计上充分考虑到了始兴当地的气候特点，户型设计方正，满足各户良好的采光通风。并且95%以上的户型都设有每户独立的空中花园、景观阳台，做到内外皆景的效果。 五、建筑结构     本项目由北京建筑设计研究院担当设计。建筑结构为框架结构，结构设计有点式楼、板式花园洋房、空中别墅、叠拼别墅等。 六、外立面     外立面属简约欧式风格，住宅楼体以面砖镶贴为主，商业沿街立面以砂岩为主。 七、容积率     项目容积率低为1.8，楼与楼之间的间距宽敞，通风、采光效果好。如E户型9层楼高，间距约为24米。 八、自然景观     项目自然景观丰富，用地内现状中山公园及周边绿树环抱，景观优势明显。南临墨江，为小区添加了纯生态的自然环境，且水为财，南方人多喜水。景观将由国内知名设计公司设计，对外公开招投标，现暂未确定。 九、智能配套     由当地注册成立始兴天元物业管理有限公司，率先领入物业管理理念，将在其它二级城市运作的先进物管模式带入始兴，并持之以恒。 小区采用全封闭物业管理，单元设置可视对讲防盗系统。24小时的保安巡逻，细致入微的保洁让您高枕无忧，而且我们的维修服务人员也会为您提供及时、到位的优质服务。 十、配套设施     项目周边沿体育东路、沿江北路以及酒店广场配套的是我们的商业区。两层底商形成了一个严密的商业围合，为业主提供便捷的娱乐、购物场所，同时也为项目提供了一个更广阔的升值空间，为投资者带来无限商机。 
    总体来讲，天元帝景项目将始兴的自然景观、人文气息与社区文化融于一体、相辅相成，为您打造的是一种纯生态的生活栖居环境。您选择入住天元帝景不仅是您身份的象征，对您的生活品质也是一种提升

xiaomaiping 发表于 2008-5-5 16:18

广告还是？？

A59874969 发表于 2008-5-5 17:31

什么时候才能建好呀!

天元顺顺 发表于 2008-5-5 20:12

谢谢楼上两们的关注，发此帖主要是想吸引大家到我们交流论坛来做客，[url]http://sxtowin.getbbs.com/[/url]
给我们信心，相互学习。
PS：天元帝景一期项目的22栋（除了104、105、106三栋）将于2008年11月30日交楼。

旭大化工 发表于 2008-5-5 23:17

有钱住那绝对是个不错的地方,就目前始兴来说

清心静心 发表于 2008-5-28 19:09

防震系数是多少

xksx 发表于 2008-5-28 19:51

好奇，你交了多少钱可以发这样的帖子？

游车河 发表于 2008-5-28 20:04

回复 8# wind0088 的帖子

楼主是天元的销售！

旭大化工 发表于 2008-5-28 21:54

这几天回去看了下,基本成型了,还是不错的,只是价格确实不是一般人能接受,只能说一分钱一分货吧

蘇小悅。 发表于 2008-5-30 13:53

恩..SX这地房子贵得要死..

毛毛虫 发表于 2008-5-31 22:04

现在多少钱一平方？

无极限 发表于 2008-5-31 22:18

是不错真后悔当初太急了。不知现多少价钱了

旭大化工 发表于 2008-6-3 20:12

均价应该是2200左右

3322016lyp 发表于 2008-6-4 22:05

这个工程蛮大气的值得期待但是依始兴现在的经济状况和房产开发进度,这么大一个社区的房子卖给谁呢???

夏至发表于 2008-6-25 23:44

有钱人可不是一般的多

海梦发表于 2008-6-26 04:36

应该说 SX买得起天元房子的人不一般的多

尛.騳騳 发表于 2008-6-27 23:30

120平米的30万能不能搞到手？？

旭大化工 发表于 2008-6-27 23:31

还有很大一部份这长那长的家在单位宿舍楼中....这部份是潜在客户啊

唐伯虎点蚊香 发表于 2008-7-10 17:17

有钱回去买一套吧。。。。。。。。。。。。。。。。。

lanxq80 发表于 2008-7-19 11:45

没钱买，太贵了！

三条鱼 发表于 2008-9-18 13:10

为啥与亿城的价格不相上下，你天元的才卖100多套？

游车河 发表于 2008-9-18 14:05

回复 22楼的三条鱼的帖子

天元定位是高档富人住宅区，亿城订位是中档，根本不能比的吗！

三条鱼 发表于 2008-9-18 22:43

亿城的价位跟天元带电梯的价位可没有低多少呀？

快乐晨曦 发表于 2008-10-11 08:52

;;10 YC13YC

消逝了的美 发表于 2008-10-11 10:59

看起来很不错:) :)

三条鱼 发表于 2008-10-15 15:14

能否说下什么时候交房，到时回去看一下。

红楼梦 发表于 2008-10-21 22:56

等待那群有钱人去烧钱啦......

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