房价飙升带来的七大问题

旭大化工

房价飙升带来的七大问题

　　文/木星

　　众所周知，中国奉行儒家文化。而儒家文化又根植于农耕社会，土地和房屋是生产和生活的基本要素。几千年来，有了钱先买房买地的传统延续至今。这种文化情结，在楼市“高烧”时，会成为邪恶轴心，不但有火上浇油的功效，而且对各方各面都会产生恶性影响。特别以下七种，尤为突出：

　　一， 加大贫富差异

　　“商在吼，民在叫，房价在咆哮！房价在咆哮！”用咆哮来形容近一年来房价的上升一点不为过，别说那些正在割肉，或已经遭受剥削的“有房者”，就连那些还没动过买房念头的人都已经渐渐感受到了威胁。这样涨下去，迟早得搬到月球去住。方便面涨几毛钱都有人怨声载道，别说动辄几十万的房子。

　　房价涨，但建筑工人的工资不涨，其他相关行业就算有涨，也是小巫见大巫。如此高额利润，必定流入少数人之手。房地厂商自然是首当其冲，赚钱赚到心虚；国家税收紧随其后。涨得越快，税收就越好拿。可惜取之于民，却很难用之于民。富了少数人，穷了千万家。

　　二， 导致更多的人无家可归

　　“利益驱使”是这个社会最灵敏的一条定律，特别是中国人多，其作用更加突出。这个行业好赚钱了，自然就会有很多人涌进来分一杯羹。而且他们大多知道中国市场瞬息万变，过了这村就没这店，所以地皮有多快收多快，房子有多高建多高。

　　最近常看新闻，几乎每周都能看到几条“强制拆迁”的不是新闻的新闻。为了尽快动工，很多房地产商见征地受阻，就暗地里使坏，软的不行来硬的，先把房子拆了看你能怎样？无法无天，简直就是黑社会。要么就直接用骗，合同一种说法，口头一种说法，谁让咋老百姓好骗？所以当高楼立起那一刻，正是更多的人无家可归之时。

　　三， 加速城市化进程，加重交通负担

　　高楼是城市的象征，所以房价一升，也就加速了城市化进程。以前郊区没人搭理，可现在却是最诱人的风景区，有钱人喜欢返朴归真。郊区野外的高楼越来越多，大城市也就无所谓中心。另外城市的楼价太吓人了，钱少的人自然只能往城乡结合部移动，这样就带动了城市的扩张。

　　高楼的特点是地少人多，短时间内聚集人群。地越来越少了，人越来越多了，加上汽车时代的来临，交通怎能畅顺？生活节奏加快了，人们就喜欢挤。越挤越急，越急越挤。再宽敞的马路，也难以承受。与其考虑买房，还不如想想以后路怎么走？

　　四， 恶化温室效应

　　房子有了，配套电器当然不能少。能源的损耗和环境污染会成为遗留问题。现在的大城市，别说蓝天白云，就连一丝新鲜空气都难觅。车多，人多，空调多，空气里的二氧化碳自然也就多。整个城市像个暖房，臭氧被破坏，老天很不爽。

　　温室效应不再是新鲜名词，近年来恶化速度明显。而此番楼市涨价，必定带来新一轮的温室冲击波。

　　五，股市动荡

　　“股地拉扯”的泡沫经济早在80年代至90年代的东南亚就曾风靡一时。当时股市牛声吼吼台湾超额储蓄得不到适当的投资出路纷纷走向股市，于是股市狂飙。1987年～1996年，印尼三项股市变化创造了世界第一：股市总值增加了133374％、股市交易额增加了1071300％、上市公司数目增加了954％。马来西亚吉隆坡证券指数也是牛气冲天，1989年上升了29％，1993年上升了98％。

　　股价上涨喂养了房地产价值之暴涨，而售房资金又拿去炒股，两者相激相扬。80年代末，台湾房价两年间上涨了四五倍，1985年～1987年日本都市银行对房地产贷款增加了20％多。由于在股市和房地产市场上才有可能在短期内牟取超额利润，大量短线居多的外资进入股市和房地产。（加下划线处为引用）

　　眼下的状况和当时何其相似。但笔者认为，房地产的吃香顶多只能维持2到3年。受市场供需影响，楼市的上涨必然吸引大量投资者和资金。由于楼盘从征收到建设其周期比一般买卖都要长得多，所以短时间看不到相互竞争。等这些同时进驻的楼建起来了，将带来激烈的竞争。供过于求，降价是必然，股市也将受牵连。就如十年前的电视机，谁能猜到现在彩电只要几百块？

　　六，滋生腐败

　　有高额利润的地方必有腐败，这点不说也罢，地球人都知道。

　　七， 结婚老龄化，离婚率上升

　　恋爱很美丽，婚姻很现实，没房凭什么让我跟你？前阵子就在论坛上看到一个女孩子说自己很彷徨，因为老对象买不起房，不知道该不该跟他。另外有人勾引，很大原因是因为他有房子。很想安慰一番，甚至有说教的冲动，可想想作罢，我拿什么拯救她？

　　结婚必须有房子，这是90％以上的人肯定的事情。可现在的房价，别说一般老百姓，就算是相对体面的白领也不敢随便说买。就算交得了首期也得一辈子当房奴，温馨的家园如贼船般恐怖。没钱，婚期只能耽搁，或者换对象，多点时间观望。所以结婚的年龄一拖再拖，逐渐老龄化。结了婚没房就更难了，虽说患难见真情，可这房子的压力，很容易让爱情分崩离析。男的抬不起头，女的觉得嫁错喽。亲爱的，买不起，离吧！

猫老大1

问题已经发现很多了，可主要问题就是房价就是降不下来这个问题！

或砂砂

少数人住楼房，多数人住茅房!普遍现象.

旭大化工

我何时才能买得起床???????????不停在问自己

华环纺织

说来说去就一句话:"房价的高企,严重影响社会的和谐"